Hale produkcyjno-magazynowe + biura | działka 7000 m²

NA SPRZEDAŻ - NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z HALAMI I BIUREM
Cena: 3 000 000 zł
Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość przygotowana do prowadzenia działalności gospodarczej. Obiekt łączy powierzchnie produkcyjne, magazynowe i biurowe, a duża działka daje możliwość dalszej rozbudowy.
Główny, parterowy budynek ma powierzchnię około 1 000 m² i obejmuje dwie hale oraz część biurowo-socjalną.
Hala nr 1:
wymiary: 11,60 × 18 m,
wysokość: 3,83 m (3,57 m do dolnej krawędzi legara),
nowa posadzka krzemianowa,
brama: 3,60 × 3,20 m,
wysokość wjazdu zewnętrznego: 3 m,
ogrzewanie podłogowe,
kocioł na ekogroszek i drewno.
Hala nr 2:
wymiary: 24,30 × 18 m,
duża przestrzeń produkcyjno-magazynowa,
możliwość wykorzystania pod produkcję, magazyn lub rozwój działalności.
W głównym obiekcie znajdują się również kotłownia, pomieszczenie socjalne oraz 3 łazienki.
Część biurowa - ok. 100 m²:
ogrzewanie podłogowe,
klimatyzacja,
nowoczesna stolarka,
elektryczne rolety zewnętrzne,
monitoring - 13 kamer.
Dodatkowy atut inwestycyjny:
Na działce znajduje się również budynek o powierzchni około 200 m², w którym mieści się stolarnia. Obiekt jest obecnie wynajmowany i generuje 4 000 zł miesięcznego przychodu z najmu.
Działka - ponad 7 000 m²:
teren ogrodzony,
elektroniczna brama wjazdowa,
duży plac manewrowy,
liczne miejsca parkingowe,
częściowo utwardzona nawierzchnia,
nowe przyłącze elektryczne i wzmocnione zasilanie,
możliwość dalszej zabudowy i rozbudowy,
podświetlane logo,
ogród z automatycznym systemem nawadniania.
Lokalizacja: około 10 minut od Szamotuł, 15 km od Wronek i około 40 minut od Poznania.
Nieruchomość sprawdzi się jako siedziba firmy, zakład produkcyjny, magazyn, centrum usługowe lub obiekt inwestycyjny.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji:
739929129
609247054
Twój Nowy Adres - Pośrednictwo Nieruchomości