WARSZAWA TARGÓWEK 3 POKOJE | 48 m² | 200 m DO METRA | KLIMATYZACJA | LOGGIA

PLANOWANA SPRZEDAŻ - KONIEC 2026 / POCZĄTEK 2027
Mieszkanie będzie przeznaczone na sprzedaż pod koniec 2026 roku lub na początku 2027 roku.
Oglądanie mieszkania będzie możliwe od grudnia 2026 roku. Osoby zainteresowane nieruchomością mogą już teraz skontaktować się, aby uzyskać więcej informacji i poznać szczegóły planowanej sprzedaży.
Na sprzedaż planowane jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Smoleńskiej na warszawskim Targówku Mieszkaniowym, zaledwie około 200 metrów od stacji Metro Targówek Mieszkaniowy.
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, zabudowaną loggię, klimatyzację LG, świeżo wymienione drzwi wejściowe marki Gerda, piwnicę oraz możliwość korzystania z miejsc parkingowych bezpośrednio pod budynkiem.
NAJWIĘKSZE ATUTY
• 48 m² powierzchni zgodnie z danymi w księdze wieczystej
• 3 pokoje - dwa oddzielne i niezależne pokoje oraz salon z aneksem kuchennym
• około 200 m do stacji Metro Targówek Mieszkaniowy
• świeżo wymienione drzwi wejściowe marki Gerda o podwyższonej izolacji akustycznej
• zabudowana loggia, w pełni osłonięta od warunków atmosferycznych
• klimatyzacja LG w salonie
• jednostka zewnętrzna klimatyzacji znajduje się na balkonie
• piwnica o orientacyjnej powierzchni około 5-6 m²
• funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowę szafy
• łazienka z prysznicem, WC, umywalką z szafką oraz pralką
• możliwość korzystania z miejsc parkingowych pod budynkiem
• pełna własność z księgą wieczystą i uregulowany stan prawny
• mieszkanie nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie ma praktyczny, trzy-pokojowy układ, który pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania. Aneks wyposażony jest w kompletną zabudowę kuchenną, która pozostanie w mieszkaniu.
Dwa pozostałe pokoje są oddzielne i niezależne, dzięki czemu mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Przedpokój posiada miejsce na zabudowę szafy oraz prowadzi do poszczególnych pomieszczeń mieszkania.
Łazienka wyposażona jest w:
• kabinę prysznicową
• WC
• umywalkę z szafką
• pralkę
W pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w przedpokoju, łazience oraz części aneksu kuchennego znajdują się kafelki.
LOGGIA
Mieszkanie posiada zabudowaną loggię, która jest w pełni osłonięta od warunków atmosferycznych.
Dzięki zabudowie może ona pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej niezależnie od pogody - zarówno jako miejsce do odpoczynku, jak i przestrzeń do przechowywania.
KLIMATYZACJA
W salonie znajduje się markowa klimatyzacja firmy LG, zapewniająca komfort w cieplejszych miesiącach.
Jednostka zewnętrzna klimatyzacji została umieszczona na balkonie.
DRZWI WEJŚCIOWE
Mieszkanie posiada świeżo wymienione drzwi wejściowe marki Gerda o podwyższonej izolacji akustycznej.
Nowe drzwi zwiększają komfort mieszkania i ograniczają przenikanie dźwięków z klatki schodowej.
MIEJSCA PARKINGOWE
Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z miejsc parkingowych bezpośrednio pod budynkiem.
Obecnie właściciel mieszkania ma wynajęte dwa miejsca parkingowe, każde w cenie około 70 zł miesięcznie.
Istnieje możliwość odstąpienia obu miejsc nowemu właścicielowi mieszkania, dzięki czemu kupujący może od razu zapewnić sobie dwa miejsca parkingowe w bardzo atrakcyjnej cenie.
Miejsca są wynajmowane, dlatego nie stanowią odrębnej własności i nie są wliczone w powierzchnię ani cenę mieszkania. Możliwość ich dalszego użytkowania będzie wymagała uzgodnienia z administracją/wynajmującym.
CO POZOSTAJE W MIESZKANIU?
W mieszkaniu pozostaną niektóre meble i elementy wyposażenia, dzięki czemu przyszły właściciel nie będzie musiał kompletować całego wyposażenia od podstaw.
W szczególności pozostaną:
• cała zabudowa kuchenna
• duży, rozkładany narożnik w salonie
• szafa w sypialni wraz z szafką i regałem
• duże łóżko 140 × 200 cm w sypialni
• rozkładana kanapa/wersalka w pokoju gościnnym
• szafa w przedpokoju
Pozostawienie wyposażenia może być szczególnie wygodne dla osoby, która chce wprowadzić się bez konieczności natychmiastowego zakupu podstawowych mebli.
STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest zdatne do zamieszkania i może być użytkowane bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Jednocześnie przyszły właściciel może zdecydować się na drobne prace remontowe lub odświeżenie wnętrza, zależnie od własnych potrzeb i oczekiwanego standardu.
Daje to możliwość stopniowego dostosowania mieszkania do własnego gustu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu od pierwszego dnia.
PIWNICA
Do mieszkania przynależy również piwnica - standardowe, nieduże pomieszczenie przeznaczone do przechowywania rzeczy.
Jej dokładny metraż nie jest obecnie znany, jednak